公司注册需要注册地址，也就是经营场所，必须是商用地址，不允许普通住宅用于商业用途，市场监管部门也停止受理用普通房屋注册公司。不过没有注册地址问题不大，现在很多公司都是用虚拟地址注册的，就要经济开发区给创业者提供一个已备案房屋编码，只是税收要留在园区，那上海普通住宅可以注册公司吗？

　　上海目前不能用普通住宅注册公司，必须用商住楼地址、房管所正规备案地址。普通住宅属于民用性质，一般是不能办理营业执照的，办营业执照必须要商用或者商住两用房产才行，不过各个地方规定不同，有些地方规定需要改变房屋性质，从民用变成商用，有些地方则要求居委会和周围户主签字。

　　虚拟地址，又叫商务秘书地址挂靠，地址是真实存在的，区别就在于并不能实际办公而已，可以找代理机构和园区管理处提供，针对于普通企业注册提供一个注册房间号，并不能作为真实的办公地点。上海郊区成立了很多的开发园区，没有注册地址的话，可以用虚拟地址注册，实际办公在其他地方。

　　红本地址是现在市场上面最正规靠谱的的挂靠方式，房管局正规备案，并且颁发红本租赁凭证，红本地址挂靠可以应付税务抽查、年检抽查等事项，资金充足的老板可以选这个。除此之外，还有一种集群地址挂靠，就是一个地址上注册多家公司，也是备过案的，坏处就是一家公司地址异常，可能会连累其他公司。

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